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Thomas Zitzmann
Dipl. Betriebswirt (FH)

CHAMERGRUND
DER SICHERE WEG IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE


„Stein und Mörtel bauen ein Haus, Geist und Liebe schmücken es aus“


Philosophie – Unser Antrieb


Unser Antrieb kommt aus der Überzeugung und aus der Leidenschaft für ein genau festgelegtes Ziel: Bauen aus Leidenschaft und damit verbunden auch zufriedene Bauherren.

In den Mittelpunkt stellen wir längst verlorene Werte wie Qualitätsberatung, Nachhaltigkeit und vor allem Verbindlichkeit in unseren Aussagen. Es ist uns dabei ein großes Anliegen mit Ihrer Herzensentscheidung - dem Bau oder Erwerb einer Immobilie – gleichsam verantwortungsbewusst und respektvoll umzugehen. Heutzutage geht es darum, Immobilien mit Bedacht und fundierter Vorausschau auszuwählen, damit auf eine Überschaubare Zeit ein sicheres und werthaltiges Invest geschaffen werden kann.

Wir verstehen uns als Immobilienentwickler und solider Bauträger, nicht als Makler. Unsere Grundstücke und Lagen wählen wir sorgfältig und mit Bedacht aus. Dabei ist uns die unmittelbare Nähe zu unserer Heimatstadt Cham besonders wichtig.



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Thomas Zitzmann
Dipl. Betriebswirt (FH)

Aktuelle Projekte

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses

Steinmetzstraße 11, 93413 Cham



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Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses



Finden Sie hier detaillierte Informationen:

Wohnfläche
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Neubau eines Fünffamilienwohnhauses mit Doppelgarage und 5 Stellplätzen

Untere Regenstraße, 93413 Cham



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Neubau eines Fünffamilienwohnhauses mit Doppelgarage und 5 Stellplätzen



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Grundriss und Lageplan
Ansichten
Modernes Einfamilienwohnhaus mit Carport für die junge Familie

Traitsching

Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Preis: 279.000 €

Details

Modernes Einfamilienwohnhaus mit Carport für die junge Familie



Schlüsselfertiges Einfamilienwohnhaus mit Carport -- Grundstück in Traitsching ca. 370 m² -- Rohbau mit Dach und Spenglerarbeiten -- massiv in Ziegelbauweise W 0,08 W/(mk) – KFW-Effizienzhaus 55 -- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – Lüf-tungsanlage mit Wärmerückgewinnung -- Kamin für Anschluss eines Kaminofens -- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff anthrazit mit 3-fach-Verglasung – Sanitäre Installation und Ausstattung – Elektroarbeiten – Fliesenlegerarbeiten – Dach-dämmung mit Gipskartondecke -- Malerarbeiten innen und aussen -- Rollos in allen Wohn-räumen – Holztreppe zum Obergeschoss -- Bodenbeläge: Parkett im Wohnen, Laminat in den Schlafräumen und Diele im OG -- Innentüren -- Dachdeckung anthrazit -- Zufahrt, Carport, Stellplatz und Terrasse gepflastert. Das Grundstück ist im Preis enthalten.

Im Landkreis Cham – Bayerischer Wald - befindet sich die Gemeinde Traitsching mit ca. 4100 Einwohnern. Zahlreiche Firmen und Betriebe sind hier angesiedelt. In Sichtweite befindet sich die Gemeindeverwaltung und der Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die Poststelle. Im ca. 2 km entfernten Gemeindeteil Wilting befindet sich die Schule, Kita, neues Pflegeheim und weitere Ein-kaufsmöglichkeiten. Der Churpfalzpark Loifling ist ebenso in kurzer Zeit erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zur B20 – nach Straubing bzw. nach Cham ist ebenso gegeben.



Eckdaten

Wohnfläche ca. 119 m²
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 5
Bezug: 2017
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus

Ausstattung und Merkmale

  • KFW-Effizienzhaus 55
  • Bad/WC mit Fenster
  • Gäste-WC extra
  • Fußbodenheizung – Luft-Wärmepumpe
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Massivhaus
  • Neubau
  • Nicht unterkellert
  • Provisionsfrei


Abgeschlossene Projekte

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Michelsdorf

Michelsdorf 40, 93413 Cham



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Zeitloses Wohnen im Herzen Chams

Propsteistraße 27, 93413 Cham

Wohneinheiten: 4-5
Wohnfläche: ca. 43 - 115 M²

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Zeitloses Wohnen im Herzen Chams



Auf einem sonnigen, ruhigen und im Ortszentrum gelegenen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 bis 5 attraktive Wohneinheiten mit überdachten Stellplätzen, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Zeitlose Architektur, helle Räume und ein Lebensraum der kurzen Wege, lassen ein besonderes Projekt entstehen.

Auf insgesamt drei Etagen, entstehen attraktive Wohn- und Lebensräume mit großzügigen Raumangeboten und Freiflächen. Im 2. OG kann eine große Wohnung mit bis zu 115 m² geplant werden, aber auch 2 Wohnungen wie im 1. OG.

Hier und hier finden Sie detailliertere Pläne.

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BERATUNG

Wir entwickeln Immobilien und beraten Sie umfassend, fachlich versiert und neutral, ohne Gewinnoptimierungsabsichten. Wir wollen Ihnen als fairer und ehrlicher Partner gegenüberstehen.

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Unsere Objekte können Sie gerne und jederzeit nach Rücksprache mit uns besichtigen. Egal in welcher Bauphase.

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Gerne sind wir auch hier für Sie tätig. Wir helfen, die richtigen Partner für Ihren Umzug zu finden. Nutzen Sie unser Netzwerk.

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